再次买房，一定要首选“5个黄金楼层”，这些皆是花了几百万买来的训戒。在购房历程中，楼层的遴荐至关热切，它不仅相关到居住的舒为止，还可能影响到房屋的价值。以下这5个楼层，是经过多半购房者考证的黄金楼层，但愿全球在购房时大略参考。

1、有阁楼的顶楼

顶楼持续被觉得是最不合算的遴荐，许多东谈主觉得顶楼唯有纰谬，莫得优点，夏天热、冬天冷，还容易漏水。但要是顶楼带有阁楼，这些纰谬皆可以忽略不计，反而变成了优点。顶楼价钱便宜，加上阁楼的存在，居住舒为止提高，终点于次顶层，责罚了冬冷夏热和漏水的问题。

阁楼可以篡改成使命间、儿童游乐区、储物空间或失业区。更热切的是，顶楼的视线隆重，莫得楼上邻居的侵扰，居住赋闲安稳。带有阁楼的顶楼增值后劲大，有些还带露台，这么的屋子根柢不愁卖，好多东谈主兴奋高价购买。

2、6层板楼的3-4层

莫得电梯的6层板楼仍很常见。关于这类住宅，要是莫得电梯，3楼是最好遴荐，4楼也可以。因为3楼不高不低，高下楼不冗忙，采光透风也好。4楼天然多爬几层，但条目也差未几。要是老旧小区加装了电梯，5楼就成了抢手货。

因为电梯的加装，高下楼的困难消亡了，5楼既无须记忆漏水，又比底下几层多享受赋闲和视线。

老少区一装电梯，顶楼没阁楼越高越受接待，越高越值钱，一二楼的房价可能就不那么有蛊卦力了，三四楼变化不大，但五六楼的房价详情水长船高。

3、高层中的10~20层

咫尺许多楼房皆是高层，如24层、33层以致40层。关于这类高层来说，10~20层可以称为“黄金楼层”，值得购买。因为这些楼层位于中间层，但楼层不算高，出行轻便。而况采光和透风遵守皆很好。

从举座高度来看，距离大地不是出奇高，站在楼上不会有状貌包袱或压迫感。再加上距离大地有一定高度，相对相比赋闲。即使电梯有问题，偶尔爬一次楼也能忍耐。是以高层中的10~20层既酣畅又轻便，可以称为高层中的“黄金楼层”。

4、次顶层，也叫凤凰层

许多东谈主遴荐购买顶楼，看中的是它隆重的视线和填塞的采光。但顶楼也有其难以苛刻的纰谬，而次顶层则微妙地藏匿了这些纰谬，又罗致了顶楼的大部分优点。

次顶层雷同享有隆重的视线和填塞的采光，让你在居住的同期，也能体会到“会当凌超越，一览众山小”的豪放田地。由于位于顶层之下，次顶层幸免了夏日酷暑和渗水的风险，透风遵守极佳，开放窗户，天然风吹拂，酣畅宜东谈主。

5、带院子的一层

在地势高的小区中，遴荐洋房的一层且带院子的屋子，更是日思夜想的遴荐。领有一个寂静的院子，不仅接地气，还能与别墅相比好意思，出奇相宜那些心爱养花种菜、洗洗晒晒、养宠物的家庭。

而况一楼带院子的屋子通常皆会有地下车库的盘算推算，责罚了湿气问题。关于老年东谈主或小孩子来说，外出也愈加轻便。

在购买时，一定要贯注少许：院子的面积一定要写上房本上，而不是只是依靠销售理论领会。有些销售可能会理论领会说买下这屋子后，院子不计面积，价钱低好多，但骨子上，这种情况下院子属于小区公用面积，不可暗自占用。是以在订立购房契约期，一定要明确院子的面积和包摄，以免日后产生纠纷。

购房者在遴荐楼层时，要轮廓沟通我方的需求、预算以及房屋的骨子情况。以上这5个黄金楼层，皆是经过多半购房者考证的，但愿全球在购房时大略参考。天然，购房还需严慎手机真钱老虎机电玩城app官网，切勿盲目跟风。