4月23日，南京市房产局发布本年3月南京房地产市集分析指出：3月楼市举座呈现“金三”成色。据悉，当月，全市新址入市37个口头，环比增长272.5%，同比增长31.1%；网签成交同比增长27.8%，商品住宅网签均价同比高潮15.5%；二手房住宅成交面积同比增长23.1%

商品房上市房源用途情况。

本年3月，南京商品住宅上市口头主要辘集在建邺区、江宁区和栖霞区，3个区入市面积均卓著6万宽泛米。从口头看，当月，在建邺区芝澜月华府和江南玖序花圃、江宁区金宁风华邸和源上九里府等新口头加速上市的同期，原有热门口头也应用“金三”同期加推，包括建邺区长江之歌花圃、雨花区荷雨瑧悦花圃、建邺区颐和铂樾府等。从各面积段看，上市房源套均面积128.9宽泛米，环比加多4.8%，同比减少2.1%，建邺区芝澜月华府、长江之歌花圃、江南玖序花圃套均面积均超200宽泛米。据统计，本年3月，全市共有37个商品房口头入市，面积44.72万宽泛米，环比2月增长272.5%，较旧年同期增长31.1%。其中：商品住宅口头27个，上市2521套、32.5万宽泛米；生意办公上市口头6个、6.03万宽泛米；车位保藏室上市口头4个、6.19万宽泛米。尽管入市量大幅加多，但因去化加速，戒指3月末，全市商品房库存去化周期已贯穿10个月保抓在18个月以内合理区间。

商品住宅口头上市面积段情况。

本年3月，南京全市商品房成交不息保抓回升态势，网签成交同比增长27.8%；其中，商品住宅成交2921套，同比增长21.8%，商品住宅网签均价同比高潮15.5%。从片区看，江宁东山片区等9个片区商品住宅成交套数在100套以上，为成交主力板块。从口头开盘销售情况看，建邺区金陵序花圃开盘去化卓著9成，饱读楼区桃园礼著府去化8—9成，江宁区茂棠名邸、金宁风华邸等口头去化5-7成。

商品住宅成交主力片区情况（套）。

本年3月，二手房市集也抓续保抓需求郁勃、交游活跃态势。全市二手房网签面积118.01万宽泛米，同比加多24%；其中二手住宅交游成交面积110.2万宽泛米（12022套），同比增长23.1%。

二手住宅网签成交面积情况（套）。

从各区看，除浦口区同比基本抓平外，11个区均同比增长，其中建邺区、雨花台区和溧水区增幅卓著40%，江北新区、栖霞区、江宁区、高淳区增幅卓著20%，其他区增幅均在10—20%。从小区看，各小区销售套数平均增长了19.7%，增幅最大的前50名小区主要诀别在江宁区、栖霞区、建邺区、江北新区和雨花台区。从面积段看，全市二手住宅成交仍以小户型为主，60—90宽泛米为主力成交户型，占全市总成交量的40.5%。江宁、江北新区、建邺、饱读楼等区120—140宽泛米及140宽泛米以上大户型房源成交也较多。

南京日报/紫金山新闻记者 顾小萍手机真钱老虎机电玩城